حق کمیسیون مشاوران املاک چقدر است؟
به گزارش «تابناک» به نقل از آرمان ملی، ارائه خدمات ملکی به صنف مشاوران املاک اختصاص دارد و آنها ضمن انجام تکالیفی که برای عقد و ثبت قراردادهای ملکی براساس قوانین جاری دارند، در ازای هر خدمتی کارمزد و حق‌الزحمه خود را براساس مصوبه کمیسیون نظارت شهرستان دریافت میکنند.
حداکثر نرخ کارمزد واحدهای صنفی مشاور املاک تهران در آخرین مصوبه کمیسیون نظارت شهرستان تهران در تاریخ ۲۳شهریور ۱۳۹۹ تعیین شده و فقط درصورت صدور کد رهگیری، باید ۹درصد مبلغ کمیسیون نیز به‌عنوان مالیات ارزش‌افزوده پرداخت شود.
۱- حق کمیسیون مشاوران املاک برای مبایعه‌نامه (خریدوفروش ملک) معادل ۰. ۲۵درصد ارزش معاملاتی ملک از هر طرف معامله و جمعاً ۰. ۵درصد ارزش معامله از دوطرف است؛ یعنی برای مبایعه‌نامه یک ملک یک میلیارد تومان، هر طرف معامله باید ۲. ۵میلیون تومان به مشاور املاک بپردازد و درصورت دریافت کد رهگیری، باید ۲۲۵هزار تومان نیز به‌عنوان ۹درصد مالیات ارزش‌افزوده حق کمیسیون پرداخت کند.
۲- حق کمیسیون رهن و ودیعه اجاره، از هر طرف نیم‌درصد مبلغ رهن دریافت می‌شود؛ یعنی برای ۱۰۰میلیون تومان رهن، هر طرف باید ۵۰۰هزار تومان بپردازد و درصورت دریافت کد رهگیری، ۴۵هزار تومان نیز مالیات ارزش‌افزوده دریافت می‌شود.
۳- حق کمیسیون اجاره، یک‌چهارم مبلغ اجاره یک‌ماه از هر طرف دریافت می‌شود؛ یعنی برای یک‌میلیون تومان اجاره، هرطرف باید ۲۵۰هزار تومان به‌اضافه ۲۲هزار و ۵۰۰تومان مالیات ارزش‌افزوده بپردازد.
۴- حق کمیسیون برای تمدید قرارداد اجاره، از هر طرف معادل یک‌دهم حق کمیسیون اصل قرارداد است که طبق بندهای ۲و ۳محاسبه می‌شود.
۵- حق کمیسیون مشارکت در ساخت از هر طرف قرارداد معادل ۰. ۲درصد از ارزش قرارداد است.
۶- مشاوران املاک مکلف هستند بعد از عقد قرارداد یا مبایعه‌نامه، هرگونه متمم برای آن را رایگان تنظیم کنند.
مشاوران املاک باید در هر شهرستان به نرخنامه مصوب کمیسیون نظارت همان شهرستان عمل کنند و هرگونه تخلف آنها از نرخ‌های مصوب، می‌تواند از طریق شکایت به کمیسیون بازرسی و نظارت اتحادیه مشاوران املاک شهرستان پیگیری شود. درصورت احراز تخلف، ضمن برگشت اضافه پرداخت مشتری، مشاور املاک نیز از طریق جریمه نقدی، پلمب یا حتی لغو جواز، تنبیه خواهد شد.
اغلب بنگاه ها یه این تعرفه ها پایبند نیستند و نیم درصد از خریدار می گیرند و نیم درصد از فروشنده. اغلب بنگاه ها یه این تعرفه ها پایبند نیستند و نیم درصد از خریدار می گیرند و نیم درصد از فروشنده. 
| 
نه خیر از هر طرف 1 درصدسال گذشته خونه ای رو حدود 5 میلیارد خریداری کردم موقع قولنامه که شد از من طلب 50 میلیون کرد و من ادعا داشتم طبق نرخنامه اتحادیه باید 12.5 میلیون بیشتر ندم پس از گرو کشی مبایعه نامه و اهمیت ندادن من که گفتم من با فروشنده می بندم و میریم محضر دیگه با دلخوری و اینکه من راضی نسیستم و مالتون حرومه حدود 18 میلیون بهش پول دادم
خدا پدرت رو بیامرزه کجای کاری؟؟ یکی از دوستان هفته پیش برای 4 میلیارد خرید ملک 60 میلیون ازش گرفت املاکی تقريبا همشون مي گن ما 1 در صد از هر ط خريد و فروش مي خواهيم، هيچ نظارتي هم نيست كه اگر بود اينقدر طلبكارانه اين پول رو نمي گرفتند. اگر هم قبل از قرار داد بفهمند كه نمي دي برات كار نمي كنن. کجای کارید؟!هیچ کس بنگاهی رو به قصد کمیسیون درصدی تاسیس نمیکنه! اونها به هر معامله ای به منزله یک صید نگاه میکنند و بقول خودشو ن اونقدر روش "کار" میکنند تا بهره میلیاردی از آن ببرند. کمیسیون یه جور پولشویی محسوب میشه.
بنده مدتیه برا یه خرید و فروش حدود ۴۰ میلیhردی ( از صدقه سر تورم) با اینها در تماسم. کاملا پیداست قصد دارند تا یک منفعت یکی دو میلیاردی براشون نداشته باشه به قول خودشون مارو "سنگ " نگهدارند!